Utredning og etablering av ny organisering for drift av kommunale boliger
Kommunen har startet et prosjekt for å utrede ny organisering av boligtilbudet, etter endringer i stiftelsesloven. Målet er å sikre et godt og helhetlig tilbud til innbyggere med behov for hjelp fra kommunen for å bo.
Bakgrunnen for prosjektet – endring i Stiftelsesloven
Stiftelsesloven er endret, slik at kommunalt opprettede boligstiftelser kan oppheves i perioden 1. januar 2023 til 31. desember 2028. Bakgrunnen for lovendringen var at mange kommuner opplevde at de kommunalt opprettede stiftelsene ikke lenger oppfylte de behovene kommunene hadde i forhold til å skaffe boliger til vanskeligstilte på boligmarkedet.
Bestilling fra kommunestyret, sak 53/2025
Kommunestyret har i saken fattet et prinsippvedtak om å oppheve dagens stiftelse og opprette en ny organisering av dette tilbudet. Dette påvirker både stiftelsens eiendeler, ansatte og drift, og flere av kommunens virksomheter.
Målet med den nye organiseringen er å sikre at innbyggernes behov for bolig og oppfølging blir ivaretatt, i tråd med kommunens planer og gjeldende lover. Prosessen må komme frem til hvordan ny organisering skal være og hvor grensesnittet mot øvrige kommunale tjenester og drift skal gå, og det må tas hensyn til mål i kommunens planverk og statens virkemidler for boligsosial utvikling.
Beboerne i stiftelsens boliger
Prosjektet og en eventuell etterfølgende omorganisering vil ikke ha konsekvenser for beboerne i hverken kommunens eller stiftelsens boliger. Leiekontrakter løper videre, og ved en eventuell beslutning om kommunal overtakelse vil kommunen overta stiftelsens forpliktelser overfor beboerne.
Til venstre Trond Stigen og Bernt Olav Engesveen fra WSP som er innleid til å lede prosjektet.
Prosjektoppstart april 2026
Etter konkurranse har WSP Norge AS blitt engasjert til å være prosjekt- og prosessleder for utredningsarbeidet. Arbeidet er inndelt i tre faser, der en først gjør en analyse av dagens organisering og drift. Deretter sees det på hva som kan være alternative løsninger, og konsekvenser av disse.
Alternative løsninger kan inkludere:
- Ny intern kommunal organisering av boligforvaltning.
- Etablering/videreutvikling av kommunal enhet eller virksomhet.
- Selskapsmodell (KF) dersom aktuelt.
- Nullalternativet (videreføring av dagens struktur).
- Siste fase vil være å ferdigstille rapport og beslutnings-grunnlag med anbefalinger for fremtidig organisering.
Prosjektet har startet i april 2026, og det pågår analyse av dagens organisering og drift. I arbeidet vil det være tett dialog og flere workshoper med deltakere fra boligstiftelsen, og kommunens ulike avdelinger innen fagområdet.
Prosjektet er planlagt ferdig med overlevering av sluttrapport med anbefalinger innen utgangen av 2026.
Sist oppdatert
Fra arbeidsgruppens første møte. Kommunedirektør Oddvar Konst innledet dagen før WSP overtok og gjennomførte workshop, som en start på prosjektet. Tilstede er representanter fra Alta kommune, tillitsvalgte og verneombud, samt Stiftelsen Utleieboliger
Kort fortalt
Kommunestyret vedtok i sak 53/2025 å utrede oppheving av dagens boligstiftelse og vurdere ny organisering av tilbudet. Arbeidet startet i april 2026, med WSP Norge AS som prosjekt- og prosessleder.
Prosjektet skal analysere dagens drift og vurdere alternative løsninger for hvordan kommunen best kan organisere boligforvaltning og oppfølging framover. Dette omfatter blant annet interne modeller, egen kommunal enhet eller videreføring av dagens struktur.