Kommunestyret skal behandle sak om utvikling av boligarealer

Alta kommunes administrasjon har lagt fram sak til politisk behandling om utvikling av arealer til boligbygging. Saken foreslår flere konkrete tiltak og investeringsprosjekter som skal bidra til økt boligproduksjon og bedre framdrift i pågående og nye boligprosjekter.

Bakgrunn for saken

I forbindelse med budsjettvedtaket for 2026 ble det avsatt midler til «Fremskaffelse kommunale boligtomter». Planutvalget ba samtidig administrasjonen vurdere hvordan boligbygging kan få bedre framdrift, også uten nye rulleringer av kommuneplanen eller omfattende reguleringsarbeid.

Administrasjonen har derfor gjennomført en samlet gjennomgang av tilgjengelige arealer som allerede er avsatt til boligformål i kommuneplanens arealdel, eller som er regulert til bolig.

I tilknytning til saken ble det også informert bredt om boligutvikling i Alta. Her kan du se hvordan utviklingen har vært og status for hvilke boliger vi har og bør ha i fremtiden

Administrasjonens innstilling

Administrasjonen foreslår å opprette og følge opp flere investeringsprosjekter for utvikling av boligarealer. Tiltakene innebærer blant annet:

• planarbeid og planendringer
• nødvendige analyser og utredninger
• forberedelse av områder for utlysning og utbygging
• videreføring og gjenåpning av enkelte tidligere prosjekter

Formålet er å gjøre flere områder klare for boligbygging, og å sikre bedre gjennomføringsevne i kommunens samlede prosjektportefølje.

Prosjekter som foreslås igangsatt eller fulgt opp

Administrasjonen anbefaler at følgende prosjekter igangsettes eller følges opp videre:

• Fellesprosjekt for realisering av spredte tomtearealer
• Boligfelt Lærer Rustens vei
• Boligfelt Kaiskuru/Kronstad
• Kvitberget
• Skoddevarre boligfelt
• Jansnes
• Lampemyra
• Lille-Komsa BKS2
• Saga B11, felt B2
• Gjenoppføring av kommunale gjennomgangsboliger

Prosjektene har ulik planstatus og tidshorisont, og vil bli fulgt opp gjennom egne politiske saker etter hvert som planavklaringer, kostnadsoverslag og videre utbyggingsbeslutninger foreligger.

Økonomiske rammer

Saken innebærer at deler av midlene som er avsatt til «Fremskaffelse kommunale boligtomter» foreslås fordelt på de ulike utviklingsprosjektene. Totalt er potten på 10 millioner kroner, som Kommunestyret vedtok i forbindelse med budsjett 2026. Midlene skal dekke oppstartsarbeid som planlegging, prosjektering og nødvendige utredninger.

Administrasjonen legger til grunn at framtidig salg eller tildeling av areal til boligbygging skal skje til minimum selvkost.

Videre behandling

Saken behandles politisk i utvalg, formannskap og kommunestyre. Saksfremlegget danner grunnlag for videre oppfølging av hvert enkelt prosjekt, og for senere beslutninger om fullfinansiering og utbygging.

Les hele saksfremlegget med vedlegg her pdf, 49 MB.

Administrasjonens innstilling ble enstemmig vedtatt i formannskapet. 24. februar er saken opp i kommunestyret.