Festekontrakter til kommunal grunn

Nedenfor følger en redegjørelse for de viktigste hovedpunktene for løpende festeavtaler i etter vedtaket.

1. Boligtomter
For løpende festeavtaler til boligtomter som skal reguleres i 2008 blir festeavgiften regulert til følgende satser:

• Tomter i distriktet kr 0.50  pr. m²  pr. år
• Tomter i nærområdet kr 1.75  pr. m² pr. år
• Tomter i tettstedet kr 2.40 pr. m² pr. år

Alta kommune har i sine festeavtaler tatt forbehold om at festeavgiften kan reguleres ved overføring av festekontrakten til ny fester.

• For festeavtaler som ikke har fått justert festeavgiften etter 1. januar 2002 vil ny festeavgift bli fastsatt i henhold til satsene ovenfor.
• Avtaler som er regulert etter 1. januar 2002 vil ved overføring få fastsatt ny festeavgift regulert i samsvar med endringen i konsumprisindeksen siden forrige regulering.

Festeavgiften blir ikke justert ved overføring av festekontrakt mellom ektefeller eller samboere i forbindelse med samlivsbrudd.

Festetomter til boligformål kan i 2007 innløses (kjøpes) til følgende satser:

• Tomter i distriktet kr 21,00 pr. m² pr. år
• Tomter i nærområdet kr 33.70 pr. m² pr. år
• Tomter i tettstedet kr 42,10 pr. m² pr. år

Fra 1. januar 2008 endres beregning av innløsningssum (kjøpesum) for festetomter til boligformål. Innløsningsprisen vil etter denne datoen bli satt til 30 ganger årlig festeavgift justert på innløsningstidspunktet.

Ved utløp av festekontrakt til boligtomt gis det rett til forlengelse av kontrakten på samme vilkår som tidligere.

2. Industri- og forretningstomter
For løpende festeavtaler til industritomter som skal reguleres i 2008 blir festeavgiften regulert til følgende satser:

• Industritomter i tettstedet kr 7,60 pr. m² pr. år
• Industritomter i nærområdet kr 4,90 pr. m² pr. år
• Industritomter i distriktet kr 1,40 pr. m² pr. år

For løpende festeavtaler til forretningstomter som skal reguleres i 2008 blir festeavgiften regulert til følgende satser:

• Forretningstomter i tettstedet kr 15,90 pr. m² pr. år
• Forretningstomter i nærområdet kr 10,60 pr. m² pr. år
• Forretningstomter i distriktet kr 6,15 pr. m² pr. år

Alta kommune har i sine festeavtaler for industri- og forretningstomter forbeholdt seg retten til å justere festeavgiften ved transport (overføring) av festekontrakten. Industri- og forretningstomter vil fra 1. januar 2008 ved overføring til ny fester få fastsatt ny festeavgift beregnet med utgangspunkt i tomtas markedsverdi. Festeavgiften vil bli satt til 5 % av denne verdien pr. år.

Industri- og forretningstomter kan fra 1. januar 2008 innløses (kjøpes) til markedsverdi.

Les kommunestyrets vedtak 1. oktober 2007, sak 76/07 (PDF)